项目名称 农村村民住宅用地审核
项目编码 42100015104
项目类别
法律依据
受理地址 办公地址:荆州市北京西路440号荆州市政务服务中心三楼荆州市国土资源局窗口 联系电话:0716—8526695 办理时间:上午8:30-12:00 下午2:30-6:00
窗口电话
办理条件 审批范围及条件: 一、有下列情形之一的农村居民,可以申请宅基地: 1.因国家建设、垦区移民、灾毁等需要搬迁的; 2.实施城乡规划以及进行乡村公共设施和公共利益事业建设,必须调整搬迁的; 3.因结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 4.外来人口落户,成为本集体经济组织成员且承担村民义务,没有宅基地的; 5.经荆州区人民政府批准引进的专业技术人员确需在农村安家落户的; 6.国家干部、职工的配偶是农村户口的,且干部、职工长期与其一起居住的,经其所在单位批准,可随其配偶申请宅基地; 7.其他符合相关法律法规规定条件的。 二、农村居民申请宅基地,有下列情形之一的,不予批准: 1.年龄未满十八岁周岁的; 2.原有宅基地达到规定面积标准或者能够解决分户需要的; 3.以所有家庭成员作为一户申请并被批准后,不具备分户条件的; 4.出租、出卖或以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物,或者将住宅改作他用的; 5.一户多宅或者有其他闲置住宅的; 6.因“城中村”改造、人民政府征用征收等原因,已列入控管用地范围内的; 7.法律法规及政策规定不得批准的其他情形。
申办资料 1.个人建房用地书面申请; 2.《个人建房用地审批呈报表(由申请人如实填写,如申请人基本情况、申请理由、用地位置、用地面积、土地用途等); 3.申请人身份证、户口本(审原件,收复印件),或派出所户籍证明(原件)。需委托办理的,提供有效的委托书及委托双方的身份证明文件; 4.村委会、镇(管理区)人民政府意见; 5.规划部门出具的建设用地规划许可证图件; 6.原土地使用证或用地通知书(涉及原址改建、扩建、迁建的); 7.土地利用总图规划图及现状图(由国土所提供)。
办事流程
办理时限 20 个工作日
收费依据 不收费
收费标准 不收费